nekretnine za izdavanje Beograd centar (510 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.159 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

169,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 16 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.599 €/mes. i površinom oko 103,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Kalenić 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Hram 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.159 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	16 €	510
Novi Sad	1.000 € /mes.	12 € -25%	13 €	296
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.159 €/mesečno, prosečna površina 169,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 262 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

262 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (57%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (15%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 55 od 96 ogl. · 57%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.159 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 510 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 262 €/mesečno.