Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 140m² · 1€

Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

140 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1€ /mesečno

Površina: 140 m² (0 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1502916

Opis

OBJEKAT ČEKA NA VAS !!!
Ekskluzivan objekat od 140m2, na top lokaciji.
Pogodan za sve delatnosti.
Kvadratura : 140m2
Struktura : otvoren prostor sa mogućnošću pregradjivanja, poseduje mokri čvor.
Dva velika staklena izloga koji su okrenuti ka prometnoj ulici.
Opremljenost: moderno osvetljenje, klimatizacija ( dve inverter klime - 18), video nadzor, alarmi sistem, internet brzog protoka.
Parking : ispred samog objekta 20 mesta.
Prostor je u neposrednoj blizini Noks keramike i Kerametal-a, razradejna linija.
Izdaje se uz duži vremenski period uz obavezan depozit po dogovoru.

Vojvodjanska 370
Surčin
Kontak telefon : 063/278-928... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Surčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 2.762 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -100% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 15 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -100% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

2.762 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 167,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +500% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.994 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.762 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	514
Novi Sad	1.590 € /mes.	10 € -17%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.762 €/mesečno, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Surčinu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Surčinu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 717 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

717 €

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (24%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Oglas košta 1 €/mesečno - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.762 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 0 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu iznosi 2.762 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 167,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.