Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 140m² · 1€

Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 140m² · 1€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

140 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1€ /mesečno

Površina: 140 m² (0 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1502916

Opis

OBJEKAT ČEKA NA VAS !!!
Ekskluzivan objekat od 140m2, na top lokaciji.
Pogodan za sve delatnosti.
Kvadratura : 140m2
Struktura : otvoren prostor sa mogućnošću pregradjivanja, poseduje mokri čvor.
Dva velika staklena izloga koji su okrenuti ka prometnoj ulici.
Opremljenost: moderno osvetljenje, klimatizacija ( dve inverter klime - 18), video nadzor, alarmi sistem, internet brzog protoka.
Parking : ispred samog objekta 20 mesta.
Prostor je u neposrednoj blizini Noks keramike i Kerametal-a, razradejna linija.
Izdaje se uz duži vremenski period uz obavezan depozit po dogovoru.

Vojvodjanska 370
Surčin
Kontak telefon : 063/278-928... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Surčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 2.201 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.550 € · -100% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 15 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -100% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.201 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

221,3 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčin, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.201 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	12 €	15 €	522
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	235
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Surčin, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.201 €/mesečno, prosečna površina 221,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Surčin, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Surčin, Beograd je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 391 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

391 €

U Surčin, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Surčin, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Surčin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Surčin, Beograd

Ovaj oglas košta 1 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.201 €/mesečno (100%) i ispod medijane od medijane od 1.550 €/mesečno (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Surčin, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Surčin, Beograd iznosi 2.201 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 11.800 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Surčin, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Surčin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,3 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Surčin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.201 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 221,3 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.