Poslovni prostor / Lokal, Centar · 216m² · 3.600€

SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

216 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 3.600€ /mesečno

Površina: 216 m² (16 €/m²)

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1487221

Opis

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, novogradnja.

Poslovni prostor u luksuznoj poslovnoj zgradi u najatraktivnijoj zoni u centru grada.

Pozicioniran je na prvom spratu, izuzetno svetao, sa lepom, prostranom terasom i pogledom na grad.

Okrecen, kompletno sredjen, sa klima uredjajima u svakoj kancelariji, pogodan za sve delatnosti.

Sastoji se od hodnika, ulazne zone, 5 kancelarija, 2 toaleta, cajne kuhinje sa trpezarijom i terase, veoma prakticne za zaposlene.

Zakupodavac je pravno lice.

Mesecno placanje uz obavezan depozit.

Cena 3 600 evra + pdv.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 062/1889995... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.600 € Prosek: 2.351 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 € · +89% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.351 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

241,9 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.351 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	13 €	15 €	499
Novi Sad	1.150 € /mes.	10 € -23%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.300 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.351 €/mesečno, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 453 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

453 €

U Centaru, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (30%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Lift 33 od 96 ogl. · 34%

Terasa 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 3.600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.351 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.351 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.