Jednoiposoban stan, Beograd – Vukov Spomenik | Izdavanje · 39m² · 500€
Kraljice Marije , Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd, Srbija
500€ /mesečno
12 €/m²
Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5
Tip
Stan
Površina
39 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 39 m² (12 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 1494081
Opis
Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana. Stan je kompletno renoviran, zamenjen krov, urađena podna, zidna i krovna izolacija, izmenjena instalacija za vodu i struju, pvc stolarija. Posle renoviranja nije useljavan. Sastoji se od dnevne sobe sa delom za kuhinju i trpezariju, hodnika, kupatila i spavaće sobe. Ispred stana u dvorištu je slobodan prostor koji može da se koristi kao terasa. U dvorištu je i česma. Zgrada kroz koju se prolazi do ovog stana ima interfon i dobro je održavana. Grejanje TA i klima. Pogodan i za poslovni prostor. Izdaje se prazan.
Obavezan depozit
AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% prve zakupnine
Kontakt Darko Mlađenović
063/197-... Prikaži broj
licenca br. 593
www.princenekretnine.com
Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.809 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
112,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
500 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.433 €/mes. i površinom oko 174,0 m².
Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.419 €/mes. i površinom oko 91,8 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 78,7 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 152,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 76,5 m².
Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.025 €/mes. i površinom oko 142,5 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.809 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 16 € | 742 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 137 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 14 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 380 |
Za jednoiposoban stan, stan (Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.809 €/mesečno, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu (ukupno 742 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 253 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
253 €
U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (16%).
U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Garaža (30%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.809 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za jednoiposoban stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.809 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 742 oglasa za jednoiposoban stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
PRINCE PLUS MD DOO
- Reg. posrednika br.
- 072
- Kontakt osoba
- Darko
- Mobilni telefon
- 063/1973... Prikaži broj
- Adresa
- Krunska 41
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
- 500€/mesečno 42 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
- 400€/mesečno 43 m2
Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2
- 400€/mesečno 64 m2
1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)
- 600€/mesečno 40 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2
Sf 2754 Preševska Zvezdara
- 650€/mesečno 55 m2
+Zvezdara-Mirijevo-VN 068 ID#68
- 600€/mesečno 120 m2
IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE
- 680€/mesečno 62 m2