nekretnine od 7000 Beograd hitno (3.191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.992 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

1.312,0 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Blok 65, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 244 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Batajnica 244 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 4.976,3 m².

Blok 65 5.471 €/m² +2142% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 2142% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +2005% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 2005% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Centar 3.683 €/m² +1409% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 1409% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.400 € i površinom oko 119,7 m².

Tošin Bunar 3.179 €/m² +1203% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.179 €/m² - 1203% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.510 € i površinom oko 123,7 m².

Karaburma 2.685 €/m² +1000% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.685 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.967 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 291.992 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.443 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +19%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	226.000 €	2.540 €	2.443 €	3.191
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -26%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -71%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.191 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.992 €, prosečna površina 1.312,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 31.859 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

31.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Lift (19%), Parking mesto (17%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 48 od 88 ogl. · 55%

Terasa 40 od 88 ogl. · 45%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 88 ogl. · 17%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 291.992 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 18.000 do 1.365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.443 €/m², a medijana 2.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 3.191 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.312,0 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (244 €/m²), Blok 65 (5.471 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 31.859 €.