nekretnine Novi Sad uknjizen terasa centar od 150000 do 200000 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.807 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.353 €/m²

Centar 3.037 €/m² +27% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.037 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.272 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 3.104 €/m² +30% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.104 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.079 € i površinom oko 57,0 m².

Sajam 2.819 €/m² +18% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.819 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.182 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.908 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.908 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.385 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.300 € i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 3.353 €/m² +41% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.353 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.400 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 174.807 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	176.000 €	3.000 €	2.940 €	111
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.807 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.821 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.821 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.807 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.037 €/m²), Salajka (3.104 €/m²), Sajam (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.821 €.