nekretnine Novi Sad uknjizen lift od 200000 do 300000 evra (186 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.259 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.437 €/m² +37% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.761 € i površinom oko 79,4 m².

Nova Detelinara 2.866 €/m² +15% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.866 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.268 € i površinom oko 90,0 m².

Bulevar 3.030 €/m² +21% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.030 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.425 € i površinom oko 83,1 m².

Liman 4 2.936 €/m² +17% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 82,3 m².

Telep 2.500 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.425 € i površinom oko 103,3 m².

Liman 3 3.261 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.261 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.980 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 244.259 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	245.000 €	3.010 €	3.020 €	186
Beograd	220.000 €	2.769 € -8%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.259 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.920 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.920 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (97%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.259 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.437 €/m²), Nova Detelinara (2.866 €/m²), Bulevar (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.920 €.