nekretnine Novi Sad uknjizen centar terasa novogradnja lift autokomanda (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

261.668 €

Medijana: 239.700 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

88.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Centar 3.039 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.039 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.175 € i površinom oko 106,8 m².

Telep 2.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.117 € i površinom oko 112,3 m².

Nova Detelinara 3.365 €/m² +31% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.365 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.725 € i površinom oko 47,0 m².

Salajka 2.818 €/m² +9% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.818 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.900 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.700 € (prosek 261.668 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.700 €	3.205 €	3.024 €	16
Niš	125.000 €	1.973 € -38%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -41%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -41%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.668 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (63%), Parking mesto (56%), Garaža (13%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Novogradnja 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 261.668 € (medijana 239.700 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 88.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.039 €/m²), Telep (2.574 €/m²), Nova Detelinara (3.365 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.205 €/m², prosek 3.024 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 1.668 €/m², 1.265 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.733 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 1.880 €/m², prosek 1.932 €/m², 3.169 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).