nekretnine Novi Sad terasa (1.324 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.260 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Centar 3.253 €/m² +13% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.822 € i površinom oko 80,7 m².

Telep 2.868 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.088 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 2.971 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.971 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.736 € i površinom oko 58,0 m².

Grbavica 2.994 €/m² +4% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.994 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.756 € i površinom oko 67,1 m².

Bulevar 3.170 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.170 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 3 3.335 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.335 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.120 € i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 189.260 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	162.500 €	3.000 €	3.010 €	1.324
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.260 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.336 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.336 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (98%), Lift (65%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.260 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.324 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Telep (2.868 €/m²), Nova Detelinara (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.336 €.