nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (861 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.311 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

30.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.812 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Telep 2.812 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.106 € i površinom oko 79,4 m².

Centar 3.192 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.240 € i površinom oko 86,1 m².

Novo Naselje 2.818 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.818 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.149 € i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 3.264 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.264 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.124 € i površinom oko 76,3 m².

Detelinara 3.109 €/m² +11% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.570 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 3.063 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.522 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 190.311 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.941 €	2.947 €	861
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 861 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.311 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 861 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.119 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (76%), Parking mesto (46%), Novogradnja (43%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.311 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 861 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.812 €/m²), Centar (3.192 €/m²), Novo Naselje (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.119 €.