Nekretnine Novi Sad sa terasom lift

830 oglasa · pros. 243.212 € · med. 176.675 € · 2.825 €/m² (med. 2.798 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 267.800€

Novi Sad, Grbavica - Namešten četvorosoban stan ID#1001253

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

267.800€ (3 389 €/m²)

4.0 soba
79m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 95m² · 242.250€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 242250EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

242.250€ (2 550 €/m²)

4 soba
95m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 339.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 259.000€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

259.000€ (2 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 89m² · 210.841€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001239

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Cankareva. Uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole, Novosadskog... više

210.841€ (2 369 €/m²)

4.0 soba
89m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 33m² · 119.480€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Jednoiposoban stan sa parking mestom ID#1001245

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

119.480€ (3 620 €/m²)

1.5 soba
33m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 48m² · 154.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001248

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulvar Evrope, ulica Polgar Andraša. Predstavljamo po strukturi jednoiposoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji za stanovanje.... više

154.400€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 118.800€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 44m2, 118800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134820, IV/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 44 m2, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa izlazom na 2 bulevara,... više

118.800€ (2 700 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 120.120€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 44m2, 120120EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134819, VI/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 43,68 m2, sa POGLEDOM NA FRUSKU GORU, najlepsi stan u JEDNOM NIVOU sa dekorativnim... više

120.120€ (2 730 €/m²)

2 soba
44m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.212 €

Medijana: 176.675 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.798 €/m²

Raspon cena

64.680 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 3.049 €/m²

Centar 2.958 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.958 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.692 € i površinom oko 103,2 m².

Nova Detelinara 2.730 €/m² +15% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.743 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.947 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.202 € i površinom oko 86,4 m².

Grbavica 2.742 €/m² +16% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.742 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.544 € i površinom oko 70,6 m².

Liman 3 3.049 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.049 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.743 € i površinom oko 85,0 m².

Novo Naselje 2.374 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.440 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.675 € (prosek 243.212 €) i medijanu od 2.798 €/m² (prosek 2.825 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.675 €	2.798 €	2.825 €	830
Beograd	192.500 €	2.465 € -12%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.212 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 830 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.994 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.994 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.212 €, a medijana 176.675 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.825 €/m², medijana je 2.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 830 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.212 € (medijana 176.675 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.958 €/m²), Nova Detelinara (2.730 €/m²), Telep (2.947 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.994 €.

Centar ima prosečno 2.958 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.692 € i površinom oko 103,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.743 € i površinom oko 64,5 m². Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.202 € i površinom oko 86,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.798 €/m², prosek 2.825 €/m², 830 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).