nekretnine Novi Sad odlicna kuća (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.082 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

205,2 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

1.838 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

70.000 – 700.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.215 €/m² Najskuplje: 2.193 €/m²

Telep 1.420 €/m² +17% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.420 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.579 € i površinom oko 334,1 m².

Petrovaradin 2.136 €/m² +76% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.136 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 483.425 € i površinom oko 252,5 m².

Adice 2.193 €/m² +80% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.267 € i površinom oko 144,7 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +66% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Veternik 1.215 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 1.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.600 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 331.082 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.838 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.627 €	1.838 €	39
Beograd	335.000 €	1.500 € -8%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -21%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -49%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.082 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.838 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 700.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za kuća (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.845 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 26 od 39 ogl. · 67%

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 331.082 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 70.000 do 700.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.838 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.420 €/m²), Petrovaradin (2.136 €/m²), Adice (2.193 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.845 €.