nekretnine Novi Sad novogradnja od 30 do 50 kvadrata lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.742 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

88.769 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 3.065 €/m² +12% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.065 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.221 € i površinom oko 41,6 m².

Sajam 2.957 €/m² +8% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Petrovaradin 2.840 €/m² +4% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.840 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.378 € i površinom oko 35,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Rotkvarija 3.809 €/m² +40% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 43,3 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +16% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.333 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.742 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.964 €	3.094 €	55
Beograd	258.300 €	2.439 € -18%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.742 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 88.769 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.089 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.089 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (58%), Parking mesto (49%), Garaža (42%), Uknjiženo (31%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 44 od 55 ogl. · 80%

Novogradnja 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 55 ogl. · 49%

Garaža 23 od 55 ogl. · 42%

Uknjiženo 17 od 55 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.742 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 88.769 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.065 €/m²), Sajam (2.957 €/m²), Petrovaradin (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.089 €.