nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) terasa od 100000 do 150000 evra (165 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.822 €

Medijana: 128.928 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Telep 2.895 €/m² +5% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.242 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 3.022 €/m² +10% · 15 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.022 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.491 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 2.900 €/m² +5% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.871 € i površinom oko 47,9 m².

Sajam 2.757 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.549 € i površinom oko 47,2 m².

Nova Detelinara 3.550 €/m² +29% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.550 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.750 € i površinom oko 36,3 m².

Podbara 2.877 €/m² +4% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.877 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.928 € (prosek 127.822 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	128.928 €	2.921 €	2.859 €	165
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.822 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.445 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.445 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (21%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Novogradnja (37%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.822 € (medijana 128.928 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.895 €/m²), Liman 4 (3.022 €/m²), Centar (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.445 €.