nekretnine Novi Sad mirijevo ledena stena od 50 do 70 kvadrata centar (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.212 €

Medijana: 168.650 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Centar 2.912 €/m² +27% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.912 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.510 € i površinom oko 59,1 m².

Nova Detelinara 2.786 €/m² +22% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.786 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.966 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.726 €/m² +19% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.348 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 2.985 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.985 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.367 € i površinom oko 53,0 m².

Slana Bara 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.749 € i površinom oko 61,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.260 €/m² +43% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.260 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.650 € (prosek 167.212 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.650 €	2.846 €	2.821 €	58
Beograd	222.150 €	2.732 € -4%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -30%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -36%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.212 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.070 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.070 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 53 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (16%).

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%

Lift 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 37 od 58 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 58 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 58 ogl. · 33%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 167.212 € (medijana 168.650 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.912 €/m²), Nova Detelinara (2.786 €/m²), Telep (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.070 €.