nekretnine Novi Sad lift sa terasom uknjizen (593 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.822 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

99.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Telep 2.774 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.395 € i površinom oko 69,2 m².

Nova Detelinara 2.858 €/m² +3% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.371 € i površinom oko 65,4 m².

Bulevar 3.207 €/m² +16% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.207 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.100 € i površinom oko 69,9 m².

Centar 3.581 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 83,6 m².

Grbavica 2.960 €/m² +7% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.960 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.714 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.175 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 197.822 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.032 €	2.998 €	593
Beograd	203.000 €	2.669 € -12%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -40%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.822 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.954 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.822 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 593 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.774 €/m²), Nova Detelinara (2.858 €/m²), Bulevar (3.207 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.954 €.