nekretnine Novi Sad lift sa terasom hitno — 818 oglasa

818 oglasa · pros. 187.303 € · med. 171.356 € · 3.055 €/m² (med. 3.074 €/m²)

Stan, Novo naselje · 128m² · 300.000€ | SveNekretnine

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

300.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
128m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 31m² · 113.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Stan, Novi Sad · 92m² · 239.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

239.500€ (2 603 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad · 33m² · 117.810€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Bulevar · 46m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099394 CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/9 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Popovica · 86m² · 246.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Liman I · 64m² · 211.150€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001265

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

211.150€ (3 299 €/m²)

3.0 soba
64m²
8/10 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 3.0, 56m2, 165000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135990, VI/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan na Novom Naselju u blizini... više

165.000€ (2 946 €/m²)

3 soba
56m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 37m² · 119.480€ | SveNekretnine

Stan Novo

Retko u ponudi - Fenomenalan manji dvosoban stan 37 m² – Bulevar Oslobodjenj

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Potpuno renoviran, uknjižen i spreman za useljaj! Dvosoban stan od 37 m² u Novom Sadu, sa pravilnim oblikom zidova savršen za funkcionalno iskorištavanje... više

119.480€ (3 229 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad · 25m² · 88.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odlicna prilika-Garsonjera na Novoj Detelinari, Novi Sad, 25 m², 2. sprat

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 25 m² u novogradnji, renovirana i spremna za useljenje. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa... više

88.000€ (3 520 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.303 €

Medijana: 171.356 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

40.170 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.787 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Centar 3.403 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.728 € i površinom oko 60,2 m².

Nova Detelinara 3.000 €/m² +8% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.000 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.619 € i površinom oko 52,4 m².

Telep 2.787 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.712 € i površinom oko 75,7 m².

Liman 4 2.921 €/m² +5% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.392 € i površinom oko 60,1 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +7% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Liman 3 3.063 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.063 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.580 € i površinom oko 84,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.356 € (prosek 187.303 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.356 €	3.074 €	3.055 €	818
Beograd	230.000 €	2.394 € -22%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -35%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -40%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.303 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.048 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.048 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (47%), Parking mesto (42%), Garaža (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.303 € (medijana 171.356 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.371 €/m².

Trenutno je aktivno 818 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Nova Detelinara (3.000 €/m²), Telep (2.787 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.048 €.