nekretnine Novi Sad lift novogradnja (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.712 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

80.046 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 3.667 €/m²

Telep 2.888 €/m² +20% · 34 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.243 € i površinom oko 62,5 m².

Petrovaradin 2.410 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.003 € i površinom oko 75,5 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +17% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.093 € i površinom oko 49,4 m².

Rotkvarija 3.667 €/m² +52% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.667 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.881 € i površinom oko 88,6 m².

Centar 3.197 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.197 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 88,6 m².

Sajam 2.957 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 195.712 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.897 €	2.912 €	133
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.712 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.948 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Novogradnja (73%), Parking mesto (59%), Garaža (48%), Uknjiženo (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.712 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 3.942 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (34 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.888 €/m²), Petrovaradin (2.410 €/m²), Sremska Kamenica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.948 €.