nekretnine Novi Sad lift centar uknjizen od 30 do 50 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.204 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.116 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Centar 3.755 €/m² +21% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.755 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.632 € i površinom oko 43,4 m².

Nova Detelinara 3.116 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.116 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.867 € i površinom oko 42,2 m².

Salajka 3.580 €/m² +15% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.120 € i površinom oko 41,2 m².

Grbavica 3.351 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.351 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.478 € i površinom oko 43,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.243 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.243 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 41,3 m².

Bulevar 3.239 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.239 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 148.204 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosek 3.508 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	141.000 €	3.458 €	3.508 €	69
Beograd	253.340 €	2.439 € -29%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -45%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -48%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.204 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.148 €).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 66 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 8 od 69 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 69 ogl. · 12%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 148.204 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.508 €/m², a medijana 3.458 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.755 €/m²), Nova Detelinara (3.116 €/m²), Salajka (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.148 €.