nekretnine Novi Sad kuća vikendica (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

328.132 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

214,2 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 1.515 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 2.938 €/m²

Telep 1.739 €/m² +39% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.739 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 349.020 € i površinom oko 231,7 m².

Veternik 1.272 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 1.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Adice 1.526 €/m² +22% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Sremska Kamenica 2.938 €/m² +134% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.938 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 635.663 € i površinom oko 245,0 m².

Salajka 2.223 €/m² +77% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.223 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 399.281 € i površinom oko 190,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 328.132 €) i medijanu od 1.515 €/m² (prosek 1.804 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.515 €	1.804 €	158
Beograd	297.500 €	1.439 € -5%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -17%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -47%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.132 €, prosečna površina 214,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća / vikendica (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.901 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.901 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (35%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 328.132 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.804 €/m², a medijana 1.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,2 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.739 €/m²), Veternik (1.272 €/m²), Klisa (1.254 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.901 €.