nekretnine Novi Sad ispod 5000e (1.587 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.549 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

18.599 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.105 €/m² +34% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.105 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.460 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar 3.212 €/m² +38% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.212 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 50,3 m².

Telep 2.813 €/m² +21% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.543 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 2.954 €/m² +27% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 63,5 m².

Grbavica 2.809 €/m² +21% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.809 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.250 € i površinom oko 95,1 m².

Adice 2.320 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 182.549 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.989 €	2.959 €	1.587
Beograd	250.000 €	2.767 € -7%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -33%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -49%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.587 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.549 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.587 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.016 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.016 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (84%), Lift (61%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.549 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.587 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.105 €/m²), Bulevar (3.212 €/m²), Telep (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.016 €.