nekretnine Novi Sad do petog sprata ne potkrovlje (1.409 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.110 €

Medijana: 173.750 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.692 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Centar 3.248 €/m² +72% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.248 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.609 € i površinom oko 81,7 m².

Telep 2.636 €/m² +40% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.636 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.019 € i površinom oko 70,2 m².

Adice 1.889 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.006 € i površinom oko 70,0 m².

Grbavica 2.768 €/m² +47% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.768 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.414 € i površinom oko 63,9 m².

Podbara 2.668 €/m² +41% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.668 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.707 € i površinom oko 53,3 m².

Nova Detelinara 2.515 €/m² +33% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.515 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.842 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.750 € (prosek 200.110 €) i medijanu od 2.692 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € 0%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	173.750 €	2.692 €	2.747 €	1.409
Niš	125.000 €	2.017 € -25%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -48%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.110 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za nekretnine (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.183 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.183 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (84%), Lift (43%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.110 € (medijana 173.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.409 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.248 €/m²), Telep (2.636 €/m²), Adice (1.889 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.183 €.