nekretnine Novi Sad do 30 eura (2.054 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

257.530 €

Medijana: 170.578 €

Prosečna površina

920,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.189 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Telep 2.695 €/m² +23% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.683 € i površinom oko 186,3 m².

Centar 3.049 €/m² +39% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.049 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.422 € i površinom oko 118,5 m².

Detelinara 2.974 €/m² +36% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.974 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.099 € i površinom oko 57,9 m².

Sremska Kamenica 2.709 €/m² +24% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.709 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.318 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.189 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.507 € i površinom oko 41,1 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +73% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.578 € (prosek 257.530 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.578 €	2.759 €	2.574 €	2.054
Beograd	225.000 €	2.287 € -17%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -30%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -31%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.530 €, prosečna površina 920,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.054 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.864 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.864 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Novogradnja (59%), Lift (52%), Parking mesto (51%), Garaža (35%), Uknjiženo (30%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 257.530 € (medijana 170.578 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.054 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 920,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.695 €/m²), Centar (3.049 €/m²), Detelinara (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.864 €.