nekretnine Novi Sad centar preko 500000 evra 150 kvadrata 500000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

726.001 €

Medijana: 645.450 €

Prosečna površina

239,0 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.251 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.702 €/m² +85% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.157 € i površinom oko 211,4 m².

Telep 2.696 €/m² +35% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.180 € i površinom oko 307,6 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 645.450 € (prosek 726.001 €) i medijanu od 3.251 €/m² (prosek 3.355 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	645.450 €	3.251 €	3.355 €	30
Beograd	203.000 €	2.669 € -18%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 726.001 €, prosečna površina 239,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (57%), Lift (47%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 726.001 € (medijana 645.450 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.355 €/m², a medijana 3.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 239,0 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.702 €/m²), Telep (2.696 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125.000 €.