nekretnine Novi Sad centar preko 150 kvadrata terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

593.917 €

Medijana: 501.600 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

180.250 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 2.917 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 623.943 € i površinom oko 210,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.282 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.282 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.950 € i površinom oko 171,3 m².

Salajka 5.243 €/m² +146% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +33% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Telep 2.127 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.450 € i površinom oko 262,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 501.600 € (prosek 593.917 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	501.600 €	2.813 €	2.888 €	27
Beograd	220.000 €	2.769 € -2%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593.917 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 180.250 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.853 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.853 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 25 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (52%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 593.917 € (medijana 501.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 180.250 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.917 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.282 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.853 €.