nekretnine Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.745 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 3.469 €/m²

Centar 3.013 €/m² +13% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.531 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 2.657 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.834 € i površinom oko 66,5 m².

Sajmište 3.469 €/m² +31% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.469 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.104 € i površinom oko 52,8 m².

Bulevar 3.133 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.133 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 52,3 m².

Podbara 2.904 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.904 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.127 € i površinom oko 60,0 m².

Sremska Kamenica 2.788 €/m² +5% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.788 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.306 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 171.745 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	170.000 €	3.000 €	2.897 €	199
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.745 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.616 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.616 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 53 ogl. · 54%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Novogradnja (30%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.745 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Telep (2.657 €/m²), Sajmište (3.469 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.616 €.