nekretnine Novi Sad centar novogradnja preko 500000 evra hram sv. save 500000 (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

760.507 €

Medijana: 617.850 €

Prosečna površina

253,2 m²

Medijana: 223,5 m²

Prosečna cena / m²

3.350 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.982 €/m² +99% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.982 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 665.698 € i površinom oko 165,8 m².

Telep 2.583 €/m² +29% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.333 € i površinom oko 358,3 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Subotički Bulevar 2.668 €/m² +33% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.750 € i površinom oko 320,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 617.850 € (prosek 760.507 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.350 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	617.850 €	3.298 €	3.350 €	26
Beograd	220.000 €	2.769 € -16%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -42%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -46%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 760.507 €, prosečna površina 253,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.350 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

50.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (81%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (46%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 760.507 € (medijana 617.850 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 500.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.350 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 253,2 m² (medijana 223,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.982 €/m²), Telep (2.583 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 50.000 €.