nekretnine Novi Sad centar lift (389 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.285 €

Medijana: 184.623 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

80.046 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.791 €/m²

Centar 3.331 €/m² +19% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.983 € i površinom oko 65,6 m².

Telep 2.946 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.868 € i površinom oko 62,8 m².

Rotkvarija 3.782 €/m² +35% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.782 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.706 € i površinom oko 84,6 m².

Sremska Kamenica 2.939 €/m² +5% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.998 € i površinom oko 58,8 m².

Sajmište 3.791 €/m² +35% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.791 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.801 € i površinom oko 40,2 m².

Mišeluk 2.808 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.730 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.623 € (prosek 213.285 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.623 €	3.207 €	3.202 €	389
Beograd	240.000 €	2.480 € -23%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -47%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.285 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.328 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.328 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Novogradnja (78%), Parking mesto (72%), Garaža (57%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.285 € (medijana 184.623 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.053 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Telep (2.946 €/m²), Rotkvarija (3.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.328 €.