nekretnine Novi Sad centar lift terasa od 150000 do 200000 evra uknjizen (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.936 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Centar 3.024 €/m² +20% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.480 € i površinom oko 58,9 m².

Grbavica 2.834 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.429 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.008 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.008 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.227 € i površinom oko 61,0 m².

Salajka 3.539 €/m² +40% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.539 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.378 € i površinom oko 51,5 m².

Sajam 2.913 €/m² +15% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.913 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.324 € i površinom oko 61,3 m².

Telep 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.178 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 174.936 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.050 €	3.000 €	2.963 €	62
Beograd	205.180 €	2.394 € -20%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.936 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (17 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.873 €).

Sniženih oglasa

27%

17/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 63%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 62 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 62 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 62 ogl. · 13%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.936 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.024 €/m²), Grbavica (2.834 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.873 €.