nekretnine Novi Sad centar lift od 50 do 70 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.149 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.055 €/m²

Raspon cena

103.000 – 267.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.280 €/m² +22% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.280 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.627 € i površinom oko 59,7 m².

Telep 2.840 €/m² +6% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.004 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.311 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.311 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.340 € i površinom oko 60,4 m².

Nova Detelinara 2.732 €/m² +2% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.732 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.431 € i površinom oko 57,3 m².

Sajam 2.687 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.301 € i površinom oko 59,1 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +6% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 184.149 €) i medijanu od 3.055 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	3.055 €	3.112 €	120
Beograd	220.000 €	2.769 € -9%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -37%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -41%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.149 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 267.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.510 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.510 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 59 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (38%), Parking mesto (35%), Garaža (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.149 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 267.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.280 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.311 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.510 €.