nekretnine Nis u poslednjih 3 dana (567 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.803 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

321,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.807 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

5.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.702 €/m²

Pantelej(Niš) 1.974 €/m² +2% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.974 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.266 € i površinom oko 71,3 m².

Centar 2.512 €/m² +30% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.512 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.387 € i površinom oko 84,2 m².

Ledena Stena 1.964 €/m² +1% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.964 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.716 € i površinom oko 66,0 m².

Dom Zdravlja 2.702 €/m² +39% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.702 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.455 € i površinom oko 73,7 m².

Crveni Pevac 2.308 €/m² +19% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.308 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 103,5 m².

Palilulska Pijaca 1.937 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.875 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 153.803 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.807 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +32%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +13%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	137.500 €	2.028 €	1.807 €	567
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -9%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.803 €, prosečna površina 321,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.807 €/m². Raspon cena kreće se od 5.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.337 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.337 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (64%), Lift (46%), Uknjiženo (44%), Garaža (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.803 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.807 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 567 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 321,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.974 €/m²), Centar (2.512 €/m²), Ledena Stena (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.337 €.