nekretnine Nis to20000 evra (1.403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

178.328 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

1.280,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

1.419 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Centar 2.428 €/m² +14182% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.428 €/m² - 14182% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.093 € i površinom oko 131,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +13953% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 13953% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Pantelej(Niš) 1.655 €/m² +9635% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.655 €/m² - 9635% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.336 € i površinom oko 255,0 m².

Čair 2.585 €/m² +15106% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 15106% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Trupale 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.300 € i površinom oko 4.099,2 m².

Dom Zdravlja 1.876 €/m² +10935% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.876 €/m² - 10935% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.900 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 178.328 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +58%	2.698 €	2.085
Beograd	210.000 €	1.938 € +11%	2.151 €	3.212
Niš trenutni	135.000 €	1.750 €	1.419 €	1.403
Zrenjanin	169.500 €	629 € -64%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -68%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.328 €, prosečna površina 1.280,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.419 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 131.290 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

131.290 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (35%), Lift (34%), Garaža (9%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 178.328 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.419 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.280,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.428 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Pantelej(Niš) (1.655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 131.290 €.