nekretnine Nis sa terasom lift ne potkrovlje (546 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.588 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

142,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.973 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

1.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.545 €/m² Najskuplje: 2.334 €/m²

Centar 2.334 €/m² +51% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.334 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.977 € i površinom oko 81,3 m².

Pantelej(Niš) 2.115 €/m² +37% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.115 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.993 € i površinom oko 76,1 m².

Palilula 1.897 €/m² +23% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.016 € i površinom oko 77,6 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +37% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Ledena Stena 1.972 €/m² +28% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.972 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.388 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.545 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 183,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 150.588 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.973 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +55%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +43%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	135.000 €	2.065 €	1.973 €	546
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -14%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.588 €, prosečna površina 142,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.973 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za nekretnine (21 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 87.686 €).

Sniženih oglasa

29%

21/72

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

87.686 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (29%), Garaža (3%).

Lift 71 od 72 ogl. · 99%

Terasa 71 od 72 ogl. · 99%

Parking mesto 44 od 72 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 72 ogl. · 29%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.588 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.973 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 142,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.334 €/m²), Pantelej(Niš) (2.115 €/m²), Palilula (1.897 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 87.686 €.