nekretnine Nis sa terasom lift hitno do treceg sprata (275 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.145 €

Medijana: 132.053 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cena

79.700 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.887 €/m²

Centar 2.726 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.985 € i površinom oko 69,4 m².

Palilula 2.031 €/m² +4% · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 2.031 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.739 € i površinom oko 62,5 m².

Pantelej(Niš) 2.050 €/m² +5% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.912 € i površinom oko 57,2 m².

Dom Zdravlja 2.887 €/m² +48% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.887 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.970 € i površinom oko 66,8 m².

Trošarina 1.959 €/m² +1% · 8 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.959 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.365 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.082 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.053 € (prosek 142.145 €) i medijanu od 2.107 €/m² (prosek 2.255 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +27%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +18%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	132.053 €	2.107 €	2.255 €	275
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -42%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.145 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.634 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.634 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.145 € (medijana 132.053 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.700 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.255 €/m², a medijana 2.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.726 €/m²), Palilula (2.031 €/m²), Pantelej(Niš) (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.634 €.