nekretnine Nis prizemne kuće (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

221.972 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

246,8 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

968 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 989 €/m² Najskuplje: 1.523 €/m²

Bubanj 1.158 €/m² +17% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.158 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.278 € i površinom oko 207,7 m².

Durlan 1.306 €/m² +32% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Palilula 1.078 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Centar 1.523 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.523 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 287,0 m².

Apelovac 989 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 221.972 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 968 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +67%	1.792 €	159
Beograd	199.500 €	1.242 € +30%	1.485 €	458
Niš trenutni	186.000 €	954 €	968 €	185
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.972 €, prosečna površina 246,8 m², a prosečna cena po m² oko 968 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 98.150 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

98.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (45%), Garaža (31%), Uknjiženo (15%), Lift (7%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 221.972 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 968 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,8 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.158 €/m²), Durlan (1.306 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 98.150 €.