nekretnine Nis medijana (451 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

184.761 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

198,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

28.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.189 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 2.357 €/m² +8% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.357 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.080 € i površinom oko 90,9 m².

Dom Zdravlja 2.532 €/m² +16% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.532 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.349 € i površinom oko 82,2 m².

Čair 2.267 €/m² +4% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.267 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.446 € i površinom oko 104,8 m².

Duvanište 2.189 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.395 € i površinom oko 72,8 m².

Park Svetog Save 2.224 €/m² +2% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.224 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.580 € i površinom oko 71,6 m².

Crveni Pevac 2.231 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.231 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.400 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 184.761 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +26%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +21%	2.677 €	2.090
Nis trenutni	170.000 €	2.115 €	2.106 €	451
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -16%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.761 €, prosečna površina 198,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.223 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.223 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Garaža (4%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 184.761 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 28.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 198,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.357 €/m²), Dom Zdravlja (2.532 €/m²), Čair (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.223 €.