nekretnine Nis lift sa terasom u poslednjih 30 dana do treceg sprata (291 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.881 €

Medijana: 127.050 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

1.850 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.700 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² +15% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.111 € i površinom oko 53,4 m².

Knjaževačka 2.275 €/m² +34% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.275 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.819 € i površinom oko 49,8 m².

Durlan 2.395 €/m² +41% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.395 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.022 € i površinom oko 59,4 m².

Apelovac 1.912 €/m² +12% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.912 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.743 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 2.584 €/m² +52% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.584 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.228 € i površinom oko 74,3 m².

Palilula 1.700 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.010 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.050 € (prosek 132.881 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +67%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +29%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	127.050 €	2.101 €	2.186 €	291
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.881 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (87%), Novogradnja (84%), Garaža (48%), Uknjiženo (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.881 € (medijana 127.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Knjaževačka (2.275 €/m²), Durlan (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 20.000 €.