nekretnine Nis do treceg sprata lift (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.151 €

Medijana: 127.300 €

Prosečna površina

124,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

1.950 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 2.580 €/m²

Centar 2.580 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.580 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.541 € i površinom oko 80,2 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +1% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.995 € i površinom oko 55,3 m².

Durlan 2.361 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.389 € i površinom oko 56,9 m².

Pantelej(Niš) 1.942 €/m² +1% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.942 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.442 € i površinom oko 113,0 m².

Dom Zdravlja 2.548 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.548 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.112 € i površinom oko 82,2 m².

Apelovac 1.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.480 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.300 € (prosek 143.151 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.083 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +58%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +40%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	127.300 €	2.095 €	2.083 €	343
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -7%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.151 €, prosečna površina 124,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 226.226 €).

Sniženih oglasa

18%

16/90

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

226.226 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (93%), Parking mesto (79%), Novogradnja (49%), Garaža (28%), Uknjiženo (18%).

Lift 89 od 90 ogl. · 99%

Terasa 84 od 90 ogl. · 93%

Parking mesto 71 od 90 ogl. · 79%

Novogradnja 44 od 90 ogl. · 49%

Garaža 25 od 90 ogl. · 28%

Uknjiženo 16 od 90 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.151 € (medijana 127.300 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.950 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.083 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 124,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.580 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²), Durlan (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 226.226 €.