nekretnine Nis 50 kvadrata (1.442 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.549 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

221,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

1.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.544 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Centar 2.195 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.195 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.340 € i površinom oko 79,2 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +29% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.718 € i površinom oko 75,0 m².

Palilula 1.544 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.361 € i površinom oko 160,1 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +32% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.197 € i površinom oko 52,6 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² +58% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Čair 2.015 €/m² +31% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.015 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.453 € i površinom oko 218,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 138.549 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.776 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +47%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +43%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	125.000 €	1.967 €	1.776 €	1.442
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -8%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.442 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.549 €, prosečna površina 221,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 1.442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (20 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 57.858 €).

Sniženih oglasa

28%

20/71

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

57.858 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (65%), Lift (52%), Uknjiženo (39%), Garaža (11%).

Parking mesto 48 od 71 ogl. · 68%

Terasa 46 od 71 ogl. · 65%

Lift 37 od 71 ogl. · 52%

Uknjiženo 28 od 71 ogl. · 39%

Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.549 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.442 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 221,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.195 €/m²), Pantelej(Niš) (1.987 €/m²), Palilula (1.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 57.858 €.