nekretnine Nis 2.5 sobni (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.337 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.538 €/m²

Centar 2.538 €/m² +32% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.538 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.702 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 2.067 €/m² +8% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.464 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.920 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Duvanište 2.209 €/m² +15% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Durlan 2.204 €/m² +15% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.204 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.865 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 135.337 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +38%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +28%	2.577 €	2.049
Niš trenutni	128.500 €	2.100 €	2.146 €	148
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -14%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.337 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 379.484 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

379.484 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 67 ogl. · 71%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (77%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 87 od 95 ogl. · 92%

Lift 73 od 95 ogl. · 77%

Parking mesto 60 od 95 ogl. · 63%

Uknjiženo 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.337 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 67.000 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.538 €/m²), Pantelej(Niš) (2.067 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 379.484 €.