Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Plac, Niš – Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€

Novo Selo , Merosina, Merošina, Niš, Srbija

11.000€

6 €/m²

Stan u zgradi

1
Plac Niš, Merosina – fotografija 1
Plac Niš, Merosina – fotografija 1
Tip

Plac

Površina

1817 m²

Detalji

Tip
Plac
Cena
11.000€
Površina
1817 m² (6 €/m²)
Ažuriran
28.10.2026
ID
1508352

Opis

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put.

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza - Merosina, Merošina, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 11.000 € Prosek: 128.342 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 47.000 € · -77% (ispod medijane)
4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €
Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 76 €/m² · -92% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -71% (ispod medijane)
3 €/m² Prosek · Medijana 4.168 €/m²

Prosečna cena

128.342 €

Medijana: 47.000 €

Prosečna površina

3.648,1 m²

Medijana: 2.322,0 m²

Prosečna cena / m²

76 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merosini, Merošini, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Popovac, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 617 €/m²
9 Maj (Novo Naselje) 617 €/m² +3328% · 7 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 617 €/m² - 3328% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.656 € i površinom oko 1.944,3 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

Donje Medjurovo 22 €/m² +22% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.167 € i površinom oko 4.464,2 m².

Niška Banja 99 €/m² +450% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 99 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 318.660 € i površinom oko 3.731,6 m².

Trupale 30 €/m² +67% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 30 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 121.800 € i površinom oko 3.827,2 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 2.095,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 47.000 € (prosek 128.342 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 76 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pančevo 250.000 € 455 € +2067% 339 € 9
Novi Sad 127.500 € 78 € +271% 142 € 75
Beograd 160.000 € 59 € +181% 53 € 609
Niš trenutni 47.000 € 21 € 76 € 373

Za plac (Merosini, Merošini, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.342 €, prosečna površina 3.648,1 m², a prosečna cena po m² oko 76 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Merosini, Merošini, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Merosini, Merošini, Nišu je 2% oglasa za plac (2 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 51.400 €).

Sniženih oglasa

2%

2/93

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

51.400 €

U Merosini, Merošini, Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 71%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Merosini, Merošini, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 92 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Merosini, Merošini, Nišu

Oglas košta 11.000 € - ispod proseka tržišta (91%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.342 €, a medijana 47.000 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (92%). Prosek za plac u Merosini, Merošini, Nišu je oko 76 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi 128.342 € (medijana 47.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi oko 76 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Merosini, Merošini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.648,1 m² (medijana 2.322,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Agencija
Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
+ 381 60 05 44... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 18 577... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine