nekretnine na prodaju novinsad (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.899 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Centar 2.989 €/m² +14% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.989 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.823 € i površinom oko 100,9 m².

Nova Detelinara 2.644 €/m² +1% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.644 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.012 € i površinom oko 66,9 m².

Grbavica 2.759 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.429 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar 2.877 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.877 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.364 € i površinom oko 58,5 m².

Podbara 3.063 €/m² +17% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.063 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.340 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 206.899 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.813 €	2.778 €	2.074
Beograd	159.900 €	2.285 € -19%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -27%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -45%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.899 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.182 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (82%), Lift (57%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.899 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.989 €/m²), Nova Detelinara (2.644 €/m²), Grbavica (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.182 €.