nekretnine na prodaju Novi Sad socijalno (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.550 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.578 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Centar 3.028 €/m² +17% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.710 € i površinom oko 100,5 m².

Nova Detelinara 2.644 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.644 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.012 € i površinom oko 66,9 m².

Grbavica 2.759 €/m² +7% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.429 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar 2.877 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.877 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.578 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.198 € i površinom oko 54,2 m².

Podbara 3.063 €/m² +19% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.063 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.340 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 207.550 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.868 €	2.776 €	2.074
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.550 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.765 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.765 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Lift (60%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 95 od 99 ogl. · 96%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.550 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.028 €/m²), Nova Detelinara (2.644 €/m²), Grbavica (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.765 €.