nekretnine na prodaju Nis dvosobni (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.529 €

Medijana: 110.219 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

69.460 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.300 €/m² +12% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.300 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.526 € i površinom oko 52,5 m².

Pantelej(Niš) 2.054 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.118 € i površinom oko 50,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Železnička Stanica 2.046 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.046 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.460 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.465 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.465 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.983 € i površinom oko 58,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.219 € (prosek 115.529 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.187 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +33%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +33%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	110.219 €	2.144 €	2.187 €	112
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -12%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za dvosoban stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.529 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 69.460 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 84.225 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

84.225 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 37%

50 – 70 m² 58 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (66%), Garaža (31%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (17%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Lift 68 od 93 ogl. · 73%

Parking mesto 61 od 93 ogl. · 66%

Garaža 29 od 93 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.529 € (medijana 110.219 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 69.460 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.187 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.300 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 84.225 €.