Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd zeleznik pronađeno 60 oglasa

60 oglasa · pros. 282.937 € · med. 235.944 € · 1.478 €/m² (med. 856 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 5300m² · 320.000€
Plac Novo
  • 4

Čukarica, Železnik, Niška, 53a, 320000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116554, uknjizen, njiva. Voda i struja do placa, informacija o lokaciji se ceka,nalazi se Stari Zeleznik Grabljak kod okretnice... više

320.000€ (60 €/m²)

  • 5300m²
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 4200m² · 465.000€
Plac Novo
  • 1

Čukarica, Železnik, Avalska, 42a, 465000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116555, uknjizen. Prodaje se plac na 300-400 metar od Ibarske magistrale. Ukupna povrsina 4 ( cetiri ) placa je 43 Ar. Placevi... više

465.000€ (110 €/m²)

  • 4200m²
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 600m² · 40.000€
Plac Novo
  • 1

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Prodaje se lep plac, pravougaonog oblika povrsine 647 m2. Plac se nalazi izmedju Zeleznika i Ibarske magistrale,... više

40.000€ (66 €/m²)

  • 600m²
Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 56m² · 135.000€
Stan
  • 9

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 2/6 spratova
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 1500m² · 36.000€
Plac Novo
  • 1

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 15a, 36000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 115173, uknjizen, plac. Prodaje se plac, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Po urbanizmu je predvidjeno za postavljanje... više

36.000€ (24 €/m²)

  • 1500m²
Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 310m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 10

Čukarica, Železnik, Vladanova, 7.0, 310m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 112807, 5a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra,... više

250.000€ (806 €/m²)

  • 310m²
Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 133.000€
Stan
  • 9

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/6 spratova
Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 140m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 9

Čukarica, Železnik, Milorada Ćirića, 4.0, 140m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 122181, 18a, spratna, 1, uknjizen, deljiv, cela. Na placu postoji i objekat sa strujom i vodom. Plac se ne prodaje iskljucivo... više

250.000€ (1 785 €/m²)

  • 140m²
Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 190m² · 145.000€
KUĆA Novo
  • 10

Čukarica, Železnik, Petra Drapšina, 4.0, 190m2, 145000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109802, 4a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking,... više

145.000€ (763 €/m²)

  • 190m²
Stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 134m² · 294.800€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Železnik, Svete Milutinovića, 4.5, 134m2, 294800EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 65875, I/III, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

294.800€ (2 200 €/m²)

  • 5 soba
  • 134m²
  • 1/3 spratova
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€
Plac
  • 3

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

  • 479m²
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 1521m² · 35.000€
Plac
  • 2

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više

35.000€ (23 €/m²)

  • 1521m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

282.937 €

Medijana: 235.944 €

Prosečna površina

1.660,4 m²

Medijana: 255,5 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 856 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 348 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²
Železnik 527 €/m² +51% · 19 ogl.

Železnik ima prosečno 527 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.989 € i površinom oko 2.395,8 m².

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +1165% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 1165% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +391% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² — 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.080.667 € i površinom oko 1.219,0 m².

Novi Železnik 1.738 €/m² +399% · 2 ogl.

Novi Železnik ima prosečno 1.738 €/m² — 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 203,5 m².

Batajnica 824 €/m² +137% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 824 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 2.369,5 m².

Voždovac 348 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 348 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 2.310,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.944 € (prosek 282.937 €) i medijanu od 856 €/m² (prosek 1.478 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.000 € 2.770 € +224% 2.698 € 2.100
Niš 129.250 € 1.905 € +123% 1.828 € 1.381
Kragujevac 96.500 € 1.088 € +27% 1.102 € 294
Beograd trenutni 235.944 € 856 € 1.478 € 60
Subotica 98.500 € 693 € -19% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -25% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.937 €, prosečna površina 1.660,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (6 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

11%

6/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.550 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 11%
70 – 100 m² 7 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 7%
iznad 150 m² 34 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (31%), Garaža (26%), Lift (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%).

Terasa 25 od 54 ogl. · 46%
Uknjiženo 17 od 54 ogl. · 31%
Garaža 14 od 54 ogl. · 26%
Lift 13 od 54 ogl. · 24%
Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%
Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 282.937 €, a medijana 235.944 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 2.700.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.478 €/m², medijana je 856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.660,4 m² (medijana 255,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.937 € (medijana 235.944 €), prosečna površina 1.660,4 m² (medijana 255,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (19 oglasa, prosečno 527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (527 €/m²), Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.550 €.

Železnik ima prosečno 527 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.989 € i površinom oko 2.395,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 1165% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² — 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.080.667 € i površinom oko 1.219,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 856 €/m², prosek 1.478 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).