nekretnine Beograd uknjizen hitno u poslednjih 10 dana (1.061 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.859 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

1.759,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 2.217 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Centar i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² +7329% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - 7329% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.946 € i površinom oko 58,6 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +11785% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 11785% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Centar 3.506 €/m² +10212% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.506 €/m² - 10212% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.050 € i površinom oko 85,0 m².

Banovo Brdo 2.194 €/m² +6353% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.194 €/m² - 6353% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 137,8 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Tošin Bunar 3.554 €/m² +10353% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.554 €/m² - 10353% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.053 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 253.859 €) i medijanu od 2.217 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +14%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	185.000 €	2.217 €	2.013 €	1.061
Niš	140.000 €	1.850 € -17%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -18%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.061 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.859 €, prosečna površina 1.759,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.061 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 44.871 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

44.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Lift (31%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.859 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.400 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.061 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.759,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²), Centar (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 44.871 €.