nekretnine Beograd od 31 do 35 kvadrata (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.068 €

Medijana: 115.250 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cena

1.995 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Autokomanda 3.932 €/m² +82% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.158 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 33,5 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +158% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.972 €/m² +38% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.972 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Dorćol 6.463 €/m² +199% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 115.250 € (prosek 117.068 €) i medijanu od 3.562 €/m² (prosek 3.530 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.250 €	3.562 €	3.530 €	78
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -23%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -43%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -49%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.068 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.192 €).

Sniženih oglasa

22%

17/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 35 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (45%), Lift (40%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 51 od 78 ogl. · 65%

Terasa 35 od 78 ogl. · 45%

Lift 31 od 78 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 78 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 78 ogl. · 17%

Garaža 9 od 78 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 117.068 € (medijana 115.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.995 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.530 €/m², a medijana 3.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.932 €/m²), Rakovica (2.158 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.192 €.