nekretnine Beograd od 148000 do 153000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.186 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

269,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Karaburma 2.557 €/m² +56% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.557 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.400 € i površinom oko 60,2 m².

Voždovac 2.606 €/m² +59% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.606 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 159,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +38% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +112% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 2.573 €/m² +57% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.833 € i površinom oko 58,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.186 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.220 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +40%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	150.000 €	2.143 €	2.220 €	66
Niš	120.000 €	1.984 € -7%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -14%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.186 €, prosečna površina 269,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.639 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.639 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (49%), Parking mesto (30%), Lift (15%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 42 od 61 ogl. · 69%

Terasa 30 od 61 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 61 ogl. · 30%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 150.186 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 269,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.557 €/m²), Voždovac (2.606 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.639 €.