nekretnine Beograd od 135000 do 140000 evra uknjizen (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.763 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

376,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.610 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Karaburma 2.360 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.375 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.605 €/m² +10% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.605 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.233 € i površinom oko 53,7 m².

Dorćol 5.580 €/m² +136% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +104% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +30% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Zvezdara 2.869 €/m² +22% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.869 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 137.763 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.610 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +13%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	139.000 €	2.632 €	2.610 €	48
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.763 €, prosečna površina 376,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.610 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.627 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.627 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 8 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (44%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Novogradnja (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 42 od 48 ogl. · 88%

Terasa 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Lift 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137.763 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.610 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 376,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.360 €/m²), Mirijevo (2.605 €/m²), Dorćol (5.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.627 €.