nekretnine Beograd ne prizemlje do treceg sprata (918 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.687 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.433 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Čubura, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Dedinje 4.796 €/m² +85% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.796 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.249 € i površinom oko 161,3 m².

Čubura 4.788 €/m² +85% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 3.978 €/m² +54% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.978 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 48,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.700 €/m² +43% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.700 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.967 € i površinom oko 47,3 m².

Karaburma 2.937 €/m² +14% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.417 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 274.687 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.433 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.340 €	3.433 €	918
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 918 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.687 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.433 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 918 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.174 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (49%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Garaža (31%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 274.687 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.433 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 918 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.796 €/m²), Čubura (4.788 €/m²), Đeram (3.978 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.174 €.